Kredi maliyet

1 Milyon TL Kredi Hesaplama

1.000.000 TL tutarındaki kredi için aylık %2,49 faiz varsayımıyla 120 ay vadede tahmini taksit ₺26.273,20. Aşağıdaki tabloları ve hesaplama aracını kendi koşullarınıza göre değiştirebilirsiniz.

Kredi bilgileri

Eşit taksitli plan
Kredi türü

Ana para tutarını girin.

Bankanın açıkladığı aylık faiz oranı.

Konut kredilerinde azami vade banka politikasına ve yürürlükteki düzenlemelere göre değişebilir.

Bu hesaplama hangi varsayımla yapılsın?
Konut kredilerinde KKDF ve BSMV uygulaması kredinin niteliğine ve mevzuattaki istisna şartlarına göre değişebilir. İstisna kapsamına girmeyen bir kullanımda faiz üzerinden vergi doğabilir. İşareti kaldırarak vergili senaryoyu görebilirsiniz.
Gelişmiş ayarlar

Tüketici kredilerinde kredi tahsis ücreti için mevzuatla belirlenen bir üst sınır uygulanır. Hesaplamada varsayılan üst sınır kredi tutarının binde 5'i olarak alınmıştır.

Girdiğiniz masraf tutarları vergiler dâhil (brüt) kabul edilir.

Hesaplama sonucu

Tahmini

Tahmini aylık taksit

₺26.273,20

1.000.000 TL · 120 ay · aylık %2,49

Toplam geri ödeme

₺3.152.784,35

Toplam faiz

₺2.152.784,35

KKDF + BSMV

₺0,00

Toplam masraf

₺0,00

Toplam maliyetin dağılımı

  • Ana para ₺1.000.000,00
  • Faiz ₺2.152.784,35

Hesaplama, konut finansmanı vergi istisnasının uygulanacağı varsayımıyla yapılmıştır; faiz üzerinden KKDF ve BSMV eklenmemiştir. Kural seti son güncelleme: Eylül 2026.

Kişisel veri istemez Hesaplama ücretsizdir Banka başvurusu değildir Sonuçlar anında hesaplanır

Hesaplama detayları

Kredi tutarı
₺1.000.000,00
Vade
120 ay
Faiz oranı
%2,49 aylık · %29,88 yıllık
Aylık taksit
₺26.273,20
Son taksit
₺26.273,55
Toplam faiz
₺2.152.784,35
Taksitler toplamı
₺3.152.784,35
Toplam maliyet
₺3.152.784,35
Tahmini yıllık maliyet oranı
%34,33

Vergilerin taksite etkisi

Seçtiğiniz varsayımda faiz üzerinden KKDF ve BSMV hesaplanmadığı için vergili/vergisiz karşılaştırma gösterilmiyor. Varsayımı değiştirdiğinizde karşılaştırma otomatik açılır.

Paylaşılan bağlantı yalnızca tutar, faiz, vade ve kredi türü bilgisini taşır.

Aylık ödeme planı

İlk 12 taksit gösteriliyor (toplam 120 taksit).

Taksit Taksit tutarı Ana para Faiz Kalan ana para
1 ₺26.273,20 ₺1.373,20 ₺24.900,00 ₺998.626,80
2 ₺26.273,20 ₺1.407,39 ₺24.865,81 ₺997.219,41
3 ₺26.273,20 ₺1.442,44 ₺24.830,76 ₺995.776,97
4 ₺26.273,20 ₺1.478,35 ₺24.794,85 ₺994.298,62
5 ₺26.273,20 ₺1.515,16 ₺24.758,04 ₺992.783,46
6 ₺26.273,20 ₺1.552,89 ₺24.720,31 ₺991.230,57
7 ₺26.273,20 ₺1.591,56 ₺24.681,64 ₺989.639,01
8 ₺26.273,20 ₺1.631,19 ₺24.642,01 ₺988.007,82
9 ₺26.273,20 ₺1.671,81 ₺24.601,39 ₺986.336,01
10 ₺26.273,20 ₺1.713,43 ₺24.559,77 ₺984.622,58
11 ₺26.273,20 ₺1.756,10 ₺24.517,10 ₺982.866,48
12 ₺26.273,20 ₺1.799,82 ₺24.473,38 ₺981.066,66
Toplam ₺3.152.784,35 ₺1.000.000,00 ₺2.152.784,35 ₺0,00

Bu hesaplama bilgilendirme amaçlı tahmini bir sonuçtur. Bankaların faiz hesaplama yöntemleri, vergiler, tahsis ücretleri, sigorta giderleri ve diğer masraflar nedeniyle gerçek kredi maliyeti farklılık gösterebilir. Bu site banka veya kredi kuruluşu değildir ve kredi teklifi sunmaz.

Vadeye göre 1.000.000 TL kredi taksiti

Aylık %2,49 faiz varsayımıyla

Vade Aylık taksit Toplam faiz Toplam geri ödeme
36 ay ₺42.385,88 ₺525.891,50 ₺1.525.891,50
60 ay ₺32.279,73 ₺936.783,32 ₺1.936.783,32
120 ay ₺26.273,20 ₺2.152.784,35 ₺3.152.784,35

Konut finansmanı ve ihtiyaç kredisi varsayımı arasındaki fark

Aynı tutar, faiz ve vadede vergilerin etkisi

Varsayım Aylık taksit Toplam faiz KKDF + BSMV Toplam geri ödeme
Konut finansmanı istisnası uygulanır ₺26.273,20 ₺2.152.784,35 ₺0,00 ₺3.152.784,35
Tüketici kredisi olarak vergilendirilir ₺37.008,29 ₺976.397,49 ₺244.099,36 ₺2.220.496,82

Aradaki aylık fark ₺10.735,09, vade boyunca toplam fark ₺-932.287,53 düzeyindedir. Hangi varsayımın geçerli olacağı kredinin niteliğine ve mevzuattaki istisna şartlarına bağlıdır.

Uzun vadede toplam maliyet

1.000.000 TL, 120 ay ve aylık %2,49 varsayımıyla toplam geri ödeme ₺3.152.784,35 olur. Yani ödediğiniz tutarın ₺2.152.784,35 kadarı ana paranın dışındadır.

Aynı kredi 60 ay vadeyle kullanıldığında toplam geri ödeme ₺1.936.783,32 düzeyine iner; aradaki fark ₺1.216.001,03. Buna karşılık aylık taksit ₺6.006,53 daha yüksektir. Uzun vadenin bedeli bu iki rakamın arasındadır.

Vadenin yarısında borcun ne kadarı kalır?

Uzun vadede ana paranın ne kadar yavaş eridiğini görmek önemlidir. 120 aylık planda beşinci yılın sonunda, yani vadenin tam yarısında kalan borç ₺813.922,73.

Bu noktaya kadar ödediğiniz toplam tutar yaklaşık ₺1.576.392,00 olmasına rağmen ana paradan düşen kısım ₺186.077,27 ile sınırlıdır. Aradaki fark faiz ve varsa vergilerdir. Erken kapama veya satış planı yapanların bu tabloyu bilerek hareket etmesi gerekir.

Konut finansmanı mı, tüketici kredisi mi?

Bu tutardaki bir kredinin hangi kapsamda kullanıldığı, toplam maliyeti doğrudan belirler. Konut finansmanı kapsamındaki kullanımlarda KKDF ve BSMV için istisna uygulanabilir; istisna kapsamına girmeyen bir kullanımda faiz üzerinden vergi doğar.

Yukarıdaki karşılaştırma tablosu iki varsayımı yan yana koyar. Aradaki fark, uzun vadede altı haneli tutarlara ulaşabilir. Hangi varsayımın sizin kullanımınız için geçerli olacağını bankanızla teyit etmeniz gerekir; bu sayfa hukuki veya mali görüş sunmaz.

Bu büyüklükte plan yaparken

On yıllık bir plan, gelir ve gider koşullarının değişmeyeceği varsayımına dayanır. Gerçekte bu süre içinde iş durumu, aile yapısı ve öncelikler değişebilir. Bu yüzden taksitin bugünkü gelire oranı kadar, esneklik payı da önemlidir.

Ayrıca uzun vadeli kredilerde ekspertiz, ipotek işlemleri ve sigorta gibi başlangıç giderleri kredinin ilk ayında nakit çıkışı yaratır. Bu kalemler aylık taksite dâhil edilmez; toplam maliyeti görmek için hesaplama aracının gelişmiş ayarlar bölümüne yazabilirsiniz.

Konut kredisi hesaplama İstisna varsayımını açıp kapatarak hesaplayın 500.000 TL kredi hesaplama Daha düşük tutarda vade karşılaştırması KKDF ve BSMV nedir? Vergilerin taksite etkisini anlayın

Sıkça sorulan sorular

1 milyon TL kredinin aylık taksiti ne kadar?

Konut finansmanı istisnası uygulanan bir kullanımda, aylık %2,49 faiz ve 120 ay vade varsayımıyla yaklaşık ₺26.273,20 olur.

1 milyon TL kredide toplam geri ödeme ne kadar?

Aynı varsayımla ₺3.152.784,35. Vade 60 aya indirildiğinde toplam ₺1.936.783,32 düzeyine iner.

Bu tutarda KKDF ve BSMV ödenir mi?

Konut finansmanı kapsamındaki kullanımlarda istisna uygulanabilir. İhtiyaç kredisi olarak kullanılırsa faiz üzerinden her iki vergi de doğar; farkı yukarıdaki karşılaştırma tablosunda görebilirsiniz.

10 yıl vade uzun mu?

Konut finansmanında yaygın bir vadedir. Aylık yükü düşürür, toplam maliyeti artırır. Karar tamamen bütçe önceliğinize bağlıdır.

Vadenin yarısında borcumun yarısı biter mi?

Hayır. Bu senaryoda 60. ayın sonunda kalan borç ₺813.922,73, yani başlangıç tutarının yarısından fazladır.

Hesaplama hakkında

Bu hesaplama, standart eşit taksitli kredi (annüite) formülü ve sayfada belirtilen vergi varsayımları kullanılarak oluşturulur. Faiz, KKDF ve BSMV her taksit için ayrı ayrı hesaplanır; ödeme planının sonunda kalan ana para sıfırlanır.

Vergi oranları ve masraf varsayımları tek bir kural dosyasından yönetilir. Mevzuat değiştiğinde hesaplama motoru ve içerikler aynı anda güncellenir. Bankaların uyguladığı yöntem, gün sayısı hesabı ve ücretlendirme farklılıkları nedeniyle sonuçlar bankanın ödeme planından sapabilir.

Son güncelleme: Eylül 2026 Kural seti sürümü: 2026.09 Yöntem: eşit taksitli (annüite) plan

Aynı motoru kullanan diğer araçlar

Kredi Hesaplama Tüm kredi türleri için tek ekranda hesaplama İhtiyaç Kredisi Hesaplama KKDF ve BSMV dâhil taksit hesaplama Konut Kredisi Hesaplama Uzun vadeli konut finansmanı planı Taşıt Kredisi Hesaplama Sıfır ve ikinci el araç kredisi maliyeti Aylık Taksit Hesaplama Eşit taksitli ödeme planı çıkarma Kredi Faizi Hesaplama Toplam faiz ve vergi ayrıştırması